좌동 롯데3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데3차 아파트의 59.76㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 3억 500만원에서 시작하여 2025년 11월 3억 7000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 6100만원입니다. 반면, 59.6㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 5월 3억 4500만원에서 시작하여 2025년 11월 4억 300만원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데3차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 뚜렷합니다. 59.76㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 모습을 보였고, 59.6㎡ 평형도 비슷한 경향을 보였습니다. 전체적으로 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 가격이 상승하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 59.6㎡ 평형은 2025년 9월에 비해 11월에 가격이 급격히 상승한 점이 눈에 띕니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있어, 수요가 꾸준히 존재함을 알 수 있습니다.

해운대롯데3차아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 824세대로 구성되어 있으며, 9개의 동과 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1997년 11월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 장산역까지는 5~10분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 좌4동사무소, 한미치과 병원, 2001아웃렛 대형상가, 대천공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.