우동 롯데

각 평형별 거래 현황 분석을 살펴보면, 롯데 아파트의 전용면적 159.15㎡는 2022년 3월 12일에 11억 5000만원에 거래되었습니다. 전용면적 145.12㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 11월 9일(8억 5000만원), 2023년 6월 8일(8억 5000만원), 2023년 8월 21일(9억 5000만원), 그리고 2025년 12월 20일(7억 9000만원)입니다. 전용면적 134.63㎡는 2023년 7월 15일(8억 8000만원), 2023년 11월 14일(8억 8500만원), 그리고 2024년 8월 31일(8억 1000만원)으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 전용면적 84.84㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 3일에 6억 3000만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 보면, 롯데 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 더 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화 측면에서는 전용면적 145.12㎡의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 상승세를 보이고 있으며, 전용면적 84.84㎡는 여러 차례 가격 변동이 있었으나, 전반적으로 가격이 안정세를 유지하고 있는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 작은 평형에서 거래량이 많고, 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 전용면적 145.12㎡의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어졌으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 84.84㎡의 경우 다수의 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있어 시장의 안정성을 보여줍니다.

해운대롯데아파트는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 아파트 단지로, (주)롯데건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 852세대로 구성되어 있으며, 11개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 487대와 지하 666대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 2호선이 인근에 위치하며, 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 박진원소아과와 같은 병원, 홈에버와 같은 대형상가, 독일문화원 등의 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 해림초등학교와 한독문화여자고등학교가 가까워 자녀 교육에 유리한 입지를 자랑합니다. 해운대롯데아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.