좌동 동신

**각 평형별 거래 현황 분석**

동신 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 150.98㎡ 평형은 2023년 7월 15일에 7억 1500만원, 2025년 5월 26일에 6억 7000만원에 거래되었습니다. 거래량은 2건이며, 가격은 감소세를 보이고 있습니다. 134.88㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 가격은 2023년 8월 27일에 6억 5400만원에서 시작하여, 2024년 11월 6일에는 5억 7000만원으로 하락했습니다. 101.73㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 가격은 2024년 1월 20일에 5억 3000만원에서 시작하여, 2025년 8월 22일에는 5억 5000만원으로 소폭 상승했습니다. 마지막으로, 84.93㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 가격은 2023년 2월 4일에 4억 5000만원에서 시작하여, 2025년 8월 23일에는 4억 7000만원으로 소폭 상승했습니다. 마지막으로, 55.68㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 2023년 10월 26일에 3억 2500만원에서 시작하여, 2025년 9월 13일에는 2억 7500만원으로 하락했습니다.

**전체적인 시장 동향**

동신 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있는 모습을 보입니다. 특히, 평형별로는 작은 면적의 아파트에서 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다소 상이합니다. 대체로 큰 면적의 아파트는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 작은 면적의 아파트는 가격이 안정세를 유지하거나 소폭 상승하는 모습을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동신 아파트의 거래가 특정 시기에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 여름철과 가을철에 거래가 활발하게 이루어지는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인과 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 큰 면적의 아파트는 가격 하락세를 보이는 반면, 작은 면적의 아파트는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어, 수요와 공급의 차이를 반영하고 있는 것으로 분석됩니다.

해운대동신아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트 단지로, (주)동신이 건설하였습니다. 이 단지는 총 676세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층 규모로, 지역난방 방식의 난방 시스템을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 주차 공간은 312대, 지하 주차 공간은 369대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 좌4동사무소, 우리소아과 병원, 2001아웃렛과 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 부흥 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.