좌동 동신

**각 평형별 거래 현황 분석**

동신 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 150.98㎡ 평형은 2023년 7월 15일에 7억 1500만원, 2025년 5월 26일에 6억 7000만원에 거래되었습니다. 거래량은 2건이며, 가격은 감소세를 보이고 있습니다. 134.88㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 가격은 2023년 8월 27일 6억 5400만원에서 시작해, 2024년 11월 6일에는 5억 7000만원으로 하락했습니다. 101.73㎡ 평형은 2025년 8월 22일에 5억 5000만원으로 거래되었고, 최근 거래는 2025년 6월 30일에 5억 200만원으로 가격이 하락했습니다. 마지막으로, 84.93㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 2023년 2월 4일에 4억 5000만원에서 시작해, 최근 거래인 2025년 10월 3일에는 4억 7000만원으로 소폭 상승했습니다. 마지막으로, 55.68㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 2023년 10월 26일에 3억 2500만원에서 시작해, 최근 거래인 2025년 9월 13일에는 2억 7500만원으로 하락했습니다.

**전체적인 시장 동향**

동신 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형(150.98㎡)과 중형 평형(134.88㎡)에서 뚜렷한 가격 하락이 관찰됩니다. 반면, 소형 평형(55.68㎡)은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 최근 거래에서는 하락세를 보이고 있습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 다소 저조하며, 가격 변화는 부정적인 흐름을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 동신 아파트의 대형 평형에서의 가격 하락이 두드러진다는 점입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 소형 평형의 경우 거래량이 많지만 가격이 안정적이지 않다는 점도 주목할 만합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 가능성이 있습니다.

해운대동신아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트 단지로, (주)동신이 건설하였습니다. 이 단지는 총 676세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층 규모로 설계되어 있어 탁 트인 전망을 제공합니다.

해운대동신아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 지상에 312대, 지하에 369대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라로는 좌4동사무소, 우리소아과 병원, 2001아웃렛 대형상가, 대천공원 등이 가까워 다양한 생활 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 부흥초등학교, 부흥중학교, 부흥고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.