좌동 동신

**각 평형별 거래 현황 분석**

동신 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 150.98㎡ 평형은 2023년 7월 15일에 7억 1500만원, 2025년 5월 26일에 6억 7000만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 134.88㎡ 평형은 2023년 8월 27일에 6억 5400만원, 2024년 1월 10일에 6억 3000만원 등 총 6건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 7000만원에서 6억 7000만원 사이에서 변동했습니다. 101.73㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 가격은 5억 200만원에서 5억 5000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.93㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 5000만원에서 5억 4500만원까지 다양하게 나타났습니다. 55.68㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 2억 5000만원에서 3억원 사이에서 변동했습니다.

**전체적인 시장 동향**

동신 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대에서 상대적으로 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 134.88㎡와 101.73㎡ 평형에서의 거래가 활발하며, 가격이 안정적으로 유지되고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동신 아파트의 작은 평형대(55.68㎡ 및 84.93㎡)에서 거래량이 많고 가격이 비교적 안정적인 경향을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 큰 평형대(150.98㎡)는 최근 거래가 감소하는 추세를 보이며, 가격이 하락하는 경향이 나타나고 있습니다. 이는 대체로 시장의 수요 변화와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

해운대동신아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트 단지로, (주)동신이 건설하였습니다. 이 단지는 총 676세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지상에 312대, 지하에 369대의 주차 공간이 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 교통이 편리합니다. 주변에는 좌4동사무소, 우리소아과 병원, 2001아웃렛과 같은 다양한 편의시설이 있어 생활이 용이합니다. 교육시설로는 부흥초등학교, 부흥중학교, 부흥고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.