좌동 해운대센트럴파크

해운대센트럴파크 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.99㎡, 59.9㎡, 49.73㎡, 39.95㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억원 사이에서 변동하였습니다. 특히, 2025년 2월 6일에 3억원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 59.9㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 가격은 2억 7800만원에서 3억 4500만원으로 나타났습니다. 49.73㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 가격은 2억원에서 2억 4900만원까지 다양했습니다. 마지막으로, 39.95㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 가격은 1억 7500만원에서 2억 200만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 해운대센트럴파크 아파트의 거래는 전반적으로 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 59.99㎡ 평형의 경우, 2023년 말부터 2026년 초까지 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 반면, 39.95㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있어, 이 평형에 대한 수요가 다소 약한 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.99㎡ 평형에서의 가격 변동성이 두드러진 점입니다. 특히, 같은 해에 여러 차례 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격이 크게 변동하는 모습을 보였습니다. 또한, 49.73㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 차이가 뚜렷하게 나타나며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 민감하게 반응하고 있음을 시사합니다.

해운대센트럴파크아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트 단지로, 대능건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 799세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물 6개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 3월 7일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 247대와 지하 312대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 대형상가(2001아웃렛), 대천공원 등 다양한 편의시설과 교육시설(양운 초등학교, 중학교, 고등학교)이 있어 생활에 필요한 모든 요소를 갖추고 있습니다.