좌동 해운대센트럴파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

해운대센트럴파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 11일로, 거래금액은 2억 9200만원입니다. 59.9㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7800만원에서 3억 4500만원까지 있습니다. 마지막으로, 49.73㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억원에서 2억 4000만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

해운대센트럴파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 59.99㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 2023년 말부터 2025년 초까지의 거래에서 평균적으로 약 2억 8000만원에서 3억원 사이의 가격대를 형성하고 있습니다. 반면, 49.73㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 큰 변동이 없었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.99㎡ 평형의 가격이 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2024년에는 최고가인 3억 2500만원이 기록되었으며, 이후에도 가격이 비교적 높은 수준을 유지하고 있습니다. 또한, 39.95㎡ 평형은 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않아 상대적으로 안정적인 시장을 보여주고 있습니다.

해운대센트럴파크아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트 단지로, 대능건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 799세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 3월 7일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 장산역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 대형상가(2001아웃렛), 대천공원 등 다양한 편의시설과 교육시설(양운 초등학교, 중학교, 고등학교)이 있어 생활 편의성이 높습니다.

또한, 지상 및 지하에 전기차 충전 시설이 각각 6대와 4대 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합한 환경을 제공합니다.