우동 대우마리나3

대우마리나3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 101.72㎡, 84.936㎡, 84.51㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 101.72㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 7000만원에서 11억 2000만원까지 다양했습니다. 84.936㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억원에서 11억 9500만원까지 분포되어 있습니다. 마지막으로 84.51㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 5000만원에서 11억원까지 기록되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대우마리나3 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히 2023년부터 2025년까지의 거래를 보면, 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 101.72㎡ 평형의 경우 2023년 11월에 비해 2025년 7월에는 약 2억원 상승한 것으로 나타났습니다. 다른 평형에서도 비슷한 경향이 관찰됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.936㎡ 평형의 경우 거래금액이 일정하게 유지되거나 소폭 상승하는 경향을 보였으며, 특히 2024년 초부터 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 101.72㎡ 평형은 가격 변동폭이 큰 편이며, 최근 거래에서 가격이 급등하는 모습을 보였습니다.

대우마리나3차아파트는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 아파트 단지로, (주)대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 750세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 10월 14일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설이 마련되어 있어 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 느티나무내과와 시립미술관 같은 편의시설이 위치하고 있으며, 해강초등학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합합니다.