우동 대우마리나3

대우마리나3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 101.72㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 7000만원에서 11억 2000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 7월 12일의 거래가 가장 높은 가격으로 기록되었습니다. 84.936㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억원에서 10억원 사이에서 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.51㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 7000만원에서 11억원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대우마리나3 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 101.72㎡ 평형의 경우 2023년 11월에 비해 2025년 6월의 거래가 약 7000만원 상승했습니다. 또한, 84.51㎡ 평형에서도 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있는 점이 확인됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 일정 범위 내에서 변동하고 있으며, 특히 84.936㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 안정적으로 유지되고 있는 점이 눈에 띕니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

대우마리나3차아파트는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 아파트 단지로, (주)대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 750세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 10월 14일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 279대와 지하 341대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 느티나무내과와 시립미술관 같은 편의시설이 있으며, 해강초등학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.