좌동 롯데4

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데4 아파트의 84.935㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 3000만원에서 5억 3500만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 9일에 5억 1000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 5월 이후로는 5억원을 초과하는 거래가 지속적으로 발생했습니다.

59.76㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9500만원에서 3억 3700만원 사이입니다. 최근 거래는 2026년 2월 3일에 3억 1600만원으로 이루어졌습니다. 이 평형도 가격이 점진적으로 상승하는 경향을 보였습니다.

59.6㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 6000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 15일에 3억 2500만원에 이루어졌습니다. 이 평형 역시 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데4 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 84.935㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 매매 활발도가 높아지고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 상승이 관찰된 점입니다. 특히, 84.935㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 모습을 보였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래일자가 가까워질수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

해운대롯데4차아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 842세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층 규모로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장과 지상주차장이 각각 512대와 244대의 주차 공간을 제공하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선과 동해선이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 좌4동사무소, 백병원, NC백화점, 2001아웃렛, 대천공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 부흥초등학교, 부흥중학교, 부흥고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 해운대롯데4차아파트는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.