좌동 롯데4

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데4 아파트의 84.935㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 3000만원에서 5억 3500만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 9일에 5억 1000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 5월부터 9월 사이에 가격이 급격히 증가했습니다.

59.76㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9500만원에서 3억 3700만원으로 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 10월 20일에 이루어졌으며, 가격은 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

59.6㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 3억 5600만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 11월 13일에 이루어졌으며, 가격은 다소 변동성이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데4 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.935㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 반면, 59.76㎡와 59.6㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.935㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승한 반면, 다른 평형들은 비교적 안정적인 가격을 유지하고 있다는 것입니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타내며, 향후 가격 변동에 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 가능성이 있습니다.

해운대롯데4차아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 842세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에 512대와 지상에 244대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선과 동해선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 교통이 편리합니다. 주변에는 좌4동사무소, 백병원, NC백화점, 2001아웃렛, 대천공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다.

교육 환경 또한 우수하여 부흥초등학교, 부흥중학교, 부흥고등학교가 인근에 위치하고 있습니다. 해운대롯데4차아파트는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.