재송동 현대(1051-2)

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대(1051-2) 아파트의 거래 데이터에 따르면, 50.805㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 6100만원에서 2억 400만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2026년 1월 27일로, 거래금액은 1억 8500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8000만원으로 나타났습니다.

41.235㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4700만원에서 2억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 20일로, 거래금액은 1억 5000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대(1051-2) 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 50.805㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 2024년부터 2026년까지의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 보였습니다. 반면, 41.235㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동이 없었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 50.805㎡ 평형의 경우, 2024년 초부터 가격이 급격히 상승하기 시작하여, 이후에도 상승세를 유지하고 있다는 것입니다. 특히, 2024년 4월과 6월에 각각 2억 2000만원으로 거래된 점이 눈에 띕니다. 반면, 41.235㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 재송현대 아파트는 주)현대건설이 건설한 단지로, 총 421세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 15층으로 구성되어 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 사용승인일은 1988년 12월 17일입니다.

재송현대는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 동해선 지하철과 가까운 거리에 위치하고 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 신재초등학교와 부산지법동부지원 병원 등 교육 및 편의시설이 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다.