반여동 센텀SKVIEW아파트

센텀SKVIEW아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 151.26㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 500만원(2025-09-01), 5억 4000만원(2024-02-21), 4억 9000만원(2024-01-20)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 경향을 보입니다. 124.59㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 7500만원(2022-03-18)에서 3억 7500만원(2024-06-18)까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래는 4억 4500만원(2026-01-11)으로, 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 103.05㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 3500만원(2024-06-05)에서 3억 6300만원(2024-11-14)으로, 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 마지막으로, 84.77㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억 9000만원(2025-11-18)에서 3억 7500만원(2024-09-20)까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래는 3억 5000만원(2026-01-10)으로, 가격이 다소 상승세를 보이고 있습니다. 76.56㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 2억 4000만원(2025-05-09)에서 3억 700만원(2023-12-04)까지 다양하며, 최근 거래는 2억 6500만원(2025-05-23)으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 센텀SKVIEW아파트의 거래는 전반적으로 활발한 편이나, 일부 평형에서는 가격 하락세가 관찰됩니다. 특히, 151.26㎡와 124.59㎡ 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 반면, 84.77㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서의 가격 하락과 상승이 동시에 나타나는 점입니다. 특히, 대형 평형인 151.26㎡와 중형 평형인 124.59㎡에서 가격 하락이 두드러지는 반면, 소형 평형인 84.77㎡와 76.56㎡에서는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어 시장의 세분화된 수요를 반영하고 있습니다. 또한, 최근 거래일자에 따른 가격 변동이 뚜렷하게 나타나고 있어 시기별로 매매 전략을 달리할 필요성이 있음을 시사합니다.

부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 센텀SK뷰는 SK건설이 시공한 아파트 단지로, 총 1,374세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층의 고층 건물로 구성되어 있으며, 3층의 지하 주차 공간을 포함하여 편리한 주차 환경을 제공합니다.

센텀SK뷰는 개별난방 방식을 채택하여 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 접근성 또한 우수하여, 인근 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 점들은 센텀SK뷰가 편리한 생활 인프라를 갖춘 아파트 단지임을 보여줍니다.