반여동 센텀SKVIEW아파트

센텀SKVIEW아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 151.26㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 500만원(2025-09-01), 5억 4000만원(2024-02-21), 4억 9000만원(2024-01-20)으로, 최근 거래가 가장 낮은 가격을 기록했습니다. 124.59㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 7500만원(2022-03-18)에서 3억 7500만원(2025-04-02)으로 감소하는 추세를 보였습니다. 103.05㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3500만원(2024-06-05)에서 3억 5800만원(2025-07-30)으로 소폭 상승했습니다. 마지막으로, 84.77㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9450만원(2025-07-04)에서 5억 7500만원(2022-03-18)까지 다양하게 분포되어 있습니다. 76.56㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4000만원(2025-05-09)에서 3억 700만원(2023-12-04)으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 센텀SKVIEW아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변화가 두드러집니다. 전반적으로 고평가된 가격에서 저평가된 가격으로의 하락세가 관찰되며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 변동하고 있습니다. 특히, 최근 거래에서는 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형대에서 거래량이 집중되고 있다는 점입니다. 특히 84.77㎡ 평형은 가장 많은 거래 건수를 기록하며, 다양한 가격대에서 거래가 이루어졌습니다. 이는 해당 평형대에 대한 수요가 높음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서는 가격이 하락세를 보이고 있어 향후 시장에 미칠 영향이 주목됩니다.

부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 '센텀SK뷰'는 SK건설이 시공한 아파트 단지로, 총 1374세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 3층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 1710대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설을 갖추고 있습니다.

센텀SK뷰는 개별난방 방식을 채택하여 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 단지에서 버스 정류장까지는 도보로 5분 이내의 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 이러한 점들은 센텀SK뷰가 생활 편의성을 중시하는 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.