반여동 왕자

**각 평형별 거래 현황 분석**

왕자 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 79.01㎡ 평형에서는 2025년 8월 16일에 5억 1500만원에 거래가 이루어졌습니다. 65.16㎡ 평형에서는 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 7월 25일에 4억 4100만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래는 총 13건으로, 가격은 2024년 6월 30일의 4억 7000만원에서 시작하여, 2024년 8월 8일에는 5억 2500만원으로 최고점을 기록한 후, 다시 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

왕자 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히 65.16㎡ 평형의 경우, 2025년 4월부터 7월까지의 거래가 집중되어 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 약간의 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 79.01㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었기 때문에 시장의 활발함을 나타내기에는 부족합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 65.16㎡ 평형의 거래가 집중된 시점이 있다는 점입니다. 특히, 2025년 4월부터 7월까지의 기간 동안 가격이 급등한 후, 다시 하락세로 돌아선 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 변동성이 크고, 수요와 공급의 변화가 가격에 직접적인 영향을 미치고 있음을 시사합니다. 또한, 79.01㎡ 평형은 상대적으로 거래가 적어 시장에서의 관심도가 낮을 수 있음을 나타냅니다.

부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 반여동왕자아파트는 연합철강(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 13개 동으로 구성되어 있으며, 총 390세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1979년 3월 23일입니다.

반여동왕자아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주민들의 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 284대가 가능하여, 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 동해선 지하철이 인근에 있어 이동 편의성이 높습니다. 생활 인프라로는 반여1동사무소, 전광남정형외과 병원, 홈플러스 반여점 등의 편의시설이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다.

교육 시설로는 신재초등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다. 반여동왕자아파트는 이러한 다양한 장점을 통해 입주자들에게 쾌적하고 편리한 주거 환경을 제공합니다.