좌동 삼환

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼환 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 120.69㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9000만원에서 6억 5000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2026년 2월 3일에 이루어진 5억 1000만원입니다. 84.96㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2900만원에서 5억 600만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2023년 10월 4일에 이루어진 5억 600만원입니다. 마지막으로, 59.76㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 5000만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 13일에 이루어진 2억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼환 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 120.69㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2024년부터 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다. 반면, 59.76㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 편입니다. 전체적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서의 거래가 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 120.69㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2024년 이후로 가격이 급격히 상승하였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 59.76㎡ 평형의 경우, 거래금액이 상대적으로 낮고 변동성이 적어 안정적인 수요가 유지되고 있는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

해운대삼환아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트 단지로, (주)삼환기업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 356세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 22층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1998년 10월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 15~20분 거리가 소요됩니다. 주변에는 좌산 초등학교, 신곡 중학교, 부흥 고등학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 유리합니다. 또한, 해운대백병원, NC백화점, 대천공원 등 다양한 편의시설이 가까워 생활이 편리합니다.