좌동 삼환

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼환 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 120.69㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 4억 9000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 2일에 5억원에 이루어졌고, 전체적으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 84.96㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2900만원에서 5억 600만원으로, 최근 거래는 2023년 10월 4일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.76㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 5000만원까지 다양하며, 최근 거래는 2025년 11월 13일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼환 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 120.69㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격인 6억 5000만원에서 시작하여 현재는 5억원으로 감소했습니다. 반면, 59.76㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 이루어진 가격이 이전보다 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 120.69㎡ 평형의 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 59.76㎡ 평형의 경우, 거래량이 많고 가격 변동이 적어 상대적으로 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 소폭 상승하는 경향이 있어 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다.

해운대삼환아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트 단지로, (주)삼환기업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 356세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 10월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 15~20분 거리가 소요됩니다. 주변에는 좌2동사무소, 해운대백병원, NC백화점, 대천공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.