좌동 건영2

건영2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.84㎡, 84.64㎡, 59.526㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.84㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 5억 8500만원 사이로 변동했습니다. 특히, 2025년 8월 9일에 5억 3000만원으로 거래된 것이 가장 높은 가격이었습니다. 84.64㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원에서 7억 4800만원까지 다양했습니다. 마지막으로, 59.526㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7700만원에서 3억 7000만원 사이로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 건영2 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 거래량이 증가하는 추세를 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 84.84㎡ 평형의 경우, 2025년 초에 비해 중반에 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 59.526㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.84㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 급등하는 패턴을 보였다는 점입니다. 특히, 2025년 6월부터 8월 사이에 가격이 급격히 상승하였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 84.64㎡ 평형은 과거에 비해 현재 가격이 낮아진 경향이 있어, 향후 가격 회복 가능성도 엿보입니다.

해운대건영2차아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트 단지로, (주)건영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 총 세대수는 938세대로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 268대와 지하 670대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역(2호선, 동해선)이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 좌4동사무소, 한미치과, NC백화점, 대천공원 등 다양한 편의시설과 교육시설(부흥 초등학교, 중학교, 고등학교)이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.