좌동 건영2

건영2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.84㎡, 84.64㎡, 59.526㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.84㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 5억 8500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2025년 9월 13일에 5억 2500만원에 거래된 사례가 있습니다. 84.64㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원에서 7억 4800만원까지 범위가 넓습니다. 마지막으로, 59.526㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7700만원에서 3억 7000만원까지 분포하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 건영2 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 84.84㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보였고, 84.64㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격대에서 거래되고 있습니다. 반면, 59.526㎡ 평형은 가격이 다소 낮은 수준에서 형성되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.84㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2025년 초반과 중반에 걸쳐 가격이 상승하며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 59.526㎡ 평형의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 소형 평형에 대한 수요도 존재하는 것으로 보입니다.

해운대건영2차아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트 단지로, (주)건영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 전체 세대수는 938세대로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 268대와 지하 670대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역(2호선, 동해선)이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 좌4동사무소, 한미치과 병원, NC백화점, 대천공원 등 다양한 편의시설과 교육시설(부흥 초등학교, 중학교, 고등학교)이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.