화명동 수정강변타운

수정강변타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.34㎡, 59.57㎡, 59.4㎡, 49.82㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.34㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2600만원에서 4억원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로는 2025년 11월 4일에 3억 7000만원에 거래되었습니다. 59.57㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4200만원에서 3억 1000만원까지 분포하며, 가장 최근 거래는 2025년 3월 22일에 이루어졌습니다. 59.4㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5500만원에서 2억 9000만원까지 다양합니다. 마지막으로, 49.82㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7000만원에서 2억 500만원까지 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 수정강변타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.34㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 이전보다 상승한 모습을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 반면, 상대적으로 작은 평형인 49.82㎡는 가격 변동폭이 크고, 일부 거래에서는 낮은 가격으로 이루어진 사례도 있어 주의가 필요합니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일한 날짜에 여러 건의 거래가 발생한 경우가 있다는 점입니다. 예를 들어, 2025년 11월 4일에는 49.82㎡ 평형에서 두 건의 거래가 동시에 이루어졌습니다. 이는 특정 날짜에 수요가 집중될 수 있음을 시사합니다. 또한, 전반적으로 큰 평형에서 작은 평형으로 갈수록 가격이 급격히 하락하는 경향이 뚜렷하게 나타나며, 이는 시장에서의 선호도와 관련이 있을 것으로 보입니다.

부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명수정강변타운은 대우건설이 시공한 아파트 단지로, 총 1780세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층 건물로 구성되어 있으며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다. 사용승인일은 2001년 8월 4일입니다.

화명수정강변타운은 개별난방 방식을 적용하여 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 2호선 수정역과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 화명3동사무소, 북부산우체국, 북부경찰서와 같은 관공서와 일신기독병원, 롯데마트 등의 대형 상업시설이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한, 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 방송통신대학교와 가까워 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다.