금곡동 금곡9단지주공

금곡9단지주공 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 39.43㎡와 39.41㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 39.43㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6000만원에서 8400만원 사이로 변동했습니다. 특히, 2025년 5월 9일에 8400만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 39.41㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5950만원에서 8000만원 사이로 나타났습니다. 이 평형의 최고 거래가는 2024년 9월 8일에 기록된 8000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 금곡9단지주공 아파트의 거래는 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 두 평형 모두에서 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격 또한 상승세를 보였습니다. 39.43㎡ 평형은 2025년 초에 비해 평균적으로 약 1000만원 상승한 것으로 나타났고, 39.41㎡ 평형도 비슷한 상승세를 보였습니다. 이는 시장의 전반적인 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두에서 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 39.43㎡ 평형은 같은 해 내에서도 거래금액이 크게 차이나는 경향을 보였으며, 이는 수요와 공급의 변화에 민감하게 반응하고 있음을 나타냅니다. 또한, 두 평형 모두에서 거래가 집중된 시기가 있으며, 이는 특정 시기에 매수자들의 관심이 집중되었음을 시사합니다.

부산광역시 북구 금곡동에 위치한 금곡9단지주공은 대한주택공사가 건설한 아파트 단지로, 총 1366세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 20층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다. 복도식 구조로 설계되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다.

금곡9단지주공은 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등이 마련되어 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 331대와 205대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선 역까지는 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 금곡본동우체국, 금곡종합사회복지관, 금곡병원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 금곡초, 신금초, 금곡중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.