금곡동 금곡3단지주공

금곡3단지주공 아파트의 최근 실거래 동향을 살펴보면, 전용면적 59.97㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 2024년 11월 2일에 1억 1750만원에 거래된 것을 시작으로, 2024년 10월 8일에는 1억 2750만원, 2024년 9월 20일에는 1억 1400만원에 거래되었습니다. 이처럼 최근 몇 개월 간의 거래금액은 1억 700만원에서 1억 3500만원 사이로 변동하고 있습니다.

전용면적 58.65㎡의 거래도 활발하게 이루어졌으며, 2024년 6월 18일에는 1억 1550만원에 거래되었습니다. 이 면적의 거래금액은 2024년 4월 20일에 1억 2350만원, 2023년 12월 11일에는 1억 2100만원으로 나타났습니다. 최근 거래금액은 1억 1500만원에서 1억 3900만원 사이에서 이루어지고 있습니다.

전용면적 49.77㎡의 거래는 2025년 6월 17일에 9500만원으로 시작하여, 2024년 10월 4일에는 1억 1200만원에 거래되었습니다. 이 면적의 거래금액은 9000만원에서 1억 1200만원 사이로 변동하고 있습니다.

전용면적 42.66㎡의 거래는 2024년 11월 16일에 8200만원에 거래되었으며, 2023년 9월 5일에는 8000만원으로 나타났습니다. 이 면적의 거래금액은 7100만원에서 9600만원 사이에서 이루어지고 있습니다.

마지막으로, 전용면적 41.85㎡의 거래는 2025년 6월 16일에 6500만원에 거래되었고, 2024년 11월 25일에는 7300만원으로 나타났습니다. 이 면적의 거래금액은 6100만원에서 8400만원 사이로 변동하고 있습니다.

금곡주공3단지아파트는 부산광역시 북구 금곡동에 위치하며, 국제종합토건이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 14개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1994년 8월 29일에 이루어졌습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 철근콘크리트 구조로 안정성을 갖추고 있습니다. 총 세대수는 1,484세대로, 복도식 구조를 통해 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 주차 공간은 지상에 586대, 지하에 65대가 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다.

교통 인프라 측면에서, 금곡주공3단지아파트는 버스 정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 금곡소방파출소, 금곡본동우체국, 금곡종합사회복지관 등 다양한 관공서와 빛하늘의원, 연세소아청소년과 같은 병원이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한 농협하나로마트와 롯데마트 같은 대형 상가도 가까워 쇼핑이 용이합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 금창초, 금곡초, 금곡중, 금곡고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 부대 복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이 놀이터, 자전거 보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다.