금곡동 금곡3단지주공

금곡3단지주공 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 59.97㎡, 58.65㎡, 49.77㎡, 42.66㎡, 41.85㎡의 거래가 확인되었습니다. 59.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1000만원에서 1억 2750만원까지 다양하게 나타났습니다. 58.65㎡ 평형은 14건의 거래가 이루어졌고, 가격은 1억 1550만원에서 1억 5000만원 사이였습니다. 49.77㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 가격은 9000만원에서 1억 1200만원으로 나타났습니다. 42.66㎡ 평형은 13건의 거래가 있었으며, 가격은 7000만원에서 8200만원까지 다양했습니다. 마지막으로, 41.85㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 가격은 5100만원에서 6400만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금곡3단지주공 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2024년과 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 59.97㎡ 평형의 경우, 2023년 초에 비해 2024년 말에는 가격이 약 20% 상승하였습니다. 이는 시장의 활발한 수요를 반영하는 것으로 해석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 59.97㎡와 58.65㎡ 평형에서 가격이 급등하는 사례가 관찰되었으며, 이는 특정 시점에 수요가 집중되었음을 나타냅니다. 또한, 작은 평형대인 41.85㎡와 42.66㎡의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 저렴한 주거 옵션을 찾는 수요가 존재함을 시사합니다.

부산광역시 북구 금곡동에 위치한 금곡주공3단지아파트는 국제종합토건이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 14개의 동으로 구성되어 있으며, 1484세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1994년 8월 29일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

금곡주공3단지아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 586대, 지하에 65대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전시설도 지상에 12대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

교통 인프라 측면에서, 아파트는 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 금곡소방파출소, 금곡본동우체국, 금곡종합사회복지관 등 다양한 관공서와 빛하늘의원, 연세소아청소년과 같은 병원도 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 대형마트인 농협하나로마트와 롯데마트도 가까워 쇼핑이 용이합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 금창초, 금곡초, 금곡중, 금곡고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 이처럼 금곡주공3단지아파트는 교통, 생활 인프라, 교육 시설이 잘 조화된 주거 공간으로, 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.