화명동 화명그린파크맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

화명그린파크맨션의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 50.13㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8000만원에서 4억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2021년 11월 18일에 4억 5000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래는 2025년 12월 8일에 1억 8000만원으로 이루어졌습니다.

45.46㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6800만원에서 3억 1000만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 2일에 1억 6800만원으로 이루어졌습니다.

43.58㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7500만원에서 3억 9700만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 20일에 이루어진 1억 7500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 화명그린파크맨션의 아파트 시장은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 특히, 50.13㎡ 평형의 경우, 과거 몇 년 동안 가격이 지속적으로 상승하였으며, 최근 거래에서는 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 45.46㎡와 43.58㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격 변동성이 큰 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 50.13㎡ 평형의 경우, 초기에는 높은 가격대에서 거래되었으나 최근에는 가격이 급격히 하락하고 있다는 것입니다. 이는 시장의 변화나 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 각 평형별로 거래량이 다르며, 특히 50.13㎡ 평형의 거래량이 가장 많다는 점도 주목할 만합니다.

부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명그린파크는 도시개발공사가 건설한 아파트 단지로, 총 360세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 6층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

화명그린파크는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 시설이 마련되어 있어 가족 단위의 거주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 2호선 화명역과 버스정류장이 모두 5분 이내의 거리로, 부산 시내 및 주변 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 생활 편의시설로는 북부산우체국, 북부경찰서, 화명1동사무소와 같은 관공서와 여러 병원, 대형상가인 롯데마트, 화명생태공원 등이 가까이 위치해 있어 생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 이용 가능합니다.

교육시설 또한 잘 갖춰져 있어, 인근에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 한국방송통신대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.