화명동 화명그린파크맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

화명그린파크맨션의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 50.13㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7900만원에서 4억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 18일로, 해당 거래의 금액은 1억 7900만원입니다. 가격 추이는 2021년 11월 18일의 4억 5000만원에서 시작하여, 2023년 2월 2일에는 3억 2000만원으로 하락한 후, 다시 상승세를 보이며 최근 거래에서는 1억 대로 떨어졌습니다.

45.46㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7000만원에서 3억 1000만원까지 기록되었습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 7일에 이루어졌으며, 금액은 1억 7000만원입니다. 가격 추이는 2022년 9월 14일의 3억 1000만원에서 하락세를 보이고 있습니다.

43.58㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7500만원과 3억 9700만원입니다. 가장 최근 거래는 2023년 8월 25일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

화명그린파크맨션의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 변동이 있음을 보여줍니다. 특히, 50.13㎡ 평형의 경우, 초기에는 높은 가격을 유지하다가 점차 하락세를 보였고, 최근에는 다시 상승세를 보이는 경향이 있습니다. 전체적으로 거래량은 증가하고 있으며, 특히 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 50.13㎡ 평형은 과거에 비해 현재 가격이 크게 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 2023년 이후로 집중되어 있어, 시장의 회복세를 나타내고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명그린파크는 도시개발공사가 건설한 아파트 단지입니다. 총 360세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 단지는 1988년 12월 2일 사용 승인을 받았으며, 최고 6층 규모로 설계되었습니다.

화명그린파크는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편안한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상에 207대가 가능하여 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 측면에서, 화명그린파크는 지하철 2호선 화명역과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스 정류장까지는 도보로 5분 이내의 거리에 위치해 있어 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 다양한 편의시설이 마련되어 있어 생활 편의성이 높습니다. 관공서, 병원, 대형 상가 및 공원이 인근에 위치해 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 화명그린파크는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 아파트 단지로, 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.