금곡동 벽산삼협한솔

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산삼협한솔 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 125.775㎡의 경우, 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 5500만원에서 3억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 30일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 3500만원입니다.

전용면적 99.99㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5300만원에서 3억 400만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2024년 10월 31일이며, 평균 거래금액은 약 2억 6000만원입니다.

전용면적 85.995㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 2300만원에서 3억 700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 8일이며, 평균 거래금액은 약 2억 5700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 벽산삼협한솔 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 전용면적 85.995㎡에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 125.775㎡는 최근 거래에서 높은 가격을 기록하며 안정적인 수요를 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 85.995㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2025년에는 거래금액이 지속적으로 증가하는 경향을 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 전용면적 99.99㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 가격 상승 여력이 있을 것으로 예상됩니다.

부산광역시 북구 금곡동에 위치한 금곡한솔아파트는 벽산과 삼협이 건설한 아파트 단지로, 총 532세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 20층으로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 편리한 난방 환경을 제공합니다.

금곡한솔아파트는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 시설이 마련되어 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 금곡소방파출소, 금곡본동우체국, 금곡종합사회복지관 등 관공서와 금곡제일의원 같은 병원, LG하이프라자와 같은 대형상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 금창초, 금곡초, 금곡중, 금곡고, 화명고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.