덕천동 롯데

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 122.0657㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2021년 11월 26일 3억 2000만원에서 시작하여 2025년 11월 14일에는 3억 100만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 1875만원입니다.

84.7504㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 12월 12일 3억원에서 시작하여 2025년 12월 3일에는 2억원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4693만원입니다.

59.9645㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2023년 10월 12일 1억 8900만원에서 시작하여 2025년 10월 27일에는 1억 6800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 6343만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 롯데 아파트의 시장 동향은 매매가 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 122.0657㎡와 84.7504㎡ 평형에서 뚜렷한 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 거래량 또한 평형별로 차이가 있지만, 전반적으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래금액이 시간이 지남에 따라 감소하고 있다는 것입니다. 특히, 84.7504㎡ 평형의 경우, 초기 거래금액이 상당히 높았으나 최근 몇 년간 지속적인 하락세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 과잉 등의 요인으로 해석될 수 있습니다.