구포동 구포현대

구포현대 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.91㎡, 84.73㎡, 78.18㎡, 72.87㎡, 61.2㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 84.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 8400만원까지 다양하게 나타났습니다. 84.73㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 가격은 1억 9150만원에서 3억 1500만원으로 변동했습니다. 78.18㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 가격은 2억원에서 3억원 사이에서 거래되었습니다. 72.87㎡ 평형은 13건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 7700만원에서 2억 6500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 61.2㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 가격은 1억 5000만원에서 2억 2700만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구포현대 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 거래가 집중적으로 이루어졌으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 84.91㎡ 평형의 경우, 2025년 4월에는 2억 3000만원에 거래되었으나, 같은 해 12월에는 2억 8400만원으로 상승했습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있음을 보여줍니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격이 급격히 상승하는 경향이 관찰되었습니다. 특히, 84.73㎡ 평형은 2022년에는 최고가인 3억 1500만원에 거래되었으나, 이후 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보였습니다. 또한, 61.2㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 낮아지는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있는 요소로 판단됩니다.

구포현대아파트는 부산광역시 북구 구포동에 위치한 아파트 단지로, 동덕현대가 건설하였습니다. 이 단지는 총 16개의 동과 1,741세대로 구성되어 있으며, 최고 15층까지 올라가는 구조를 가지고 있습니다. 사용승인일은 1994년 2월 28일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 적용하여 입주자들에게 편리한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 지상 주차 공간 601대와 지하 주차 공간 317대를 갖추고 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 구포도서관, 북구청, 한중병원, 뉴코아 백화점 및 하이마트와 같은 다양한 시설이 근처에 있어 입주자들의 생활 편의를 더합니다.

교육 시설 또한 잘 갖춰져 있어 구남초등학교, 구포초등학교, 구포중학교, 구남중학교 및 부산정보고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이처럼 구포현대아파트는 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역에 자리 잡고 있어 많은 장점을 제공합니다.