금곡동 금곡8단지주공

금곡8단지주공 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 48.85㎡ 평형에서 총 12건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2021년 11월 5일의 1억 1200만원에서 2025년 6월 23일의 9500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 200만원으로 나타났습니다. 반면, 42.29㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 12월 31일의 8800만원에서 2025년 12월 26일의 6500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7240만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금곡8단지주공 아파트는 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 48.85㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 눈에 띄게 감소하였고, 42.29㎡ 평형도 비슷한 경향을 보였습니다. 이는 시장의 활발도가 다소 감소하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 하락이 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 48.85㎡ 평형은 2022년부터 가격이 급격히 하락하기 시작했으며, 이는 향후 시장에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 42.29㎡ 평형은 거래량이 상대적으로 많지만 가격이 낮아지는 경향을 보이고 있어, 수요와 공급의 불균형이 우려됩니다.