만덕동 동원

**각 평형별 거래 현황 분석**

동원 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7300만원에서 2억 6585만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 4일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 1000만원입니다. 77.82㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7500만원에서 2억 8100만원 사이입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2000만원입니다. 마지막으로, 59.84㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2700만원에서 2억 5400만원까지입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동원 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타났습니다. 예를 들어, 84.96㎡ 평형은 2025년 초에 비해 가격이 상승하는 경향을 보였고, 특히 2025년 4월에는 2억 3400만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 59.84㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 있으며, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.96㎡ 평형에서의 가격 상승세가 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래가 활발하게 이루어지며 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 또한, 59.84㎡ 평형에서는 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 상대적으로 낮게 형성되어 있어, 수요와 공급의 불균형이 나타나는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 영향을 미칠 수 있습니다.