우암동 일신보라

**각 평형별 거래 현황 분석**

일신보라 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 116.85㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2022년 3월 28일에 3억 7500만원, 2022년 5월 31일에 4억 5200만원으로, 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 84.87㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 20일로, 거래금액은 2억 3300만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 3월 8일의 2억 8800만원에서 시작하여, 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 약간의 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 59.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 14일에 이루어졌고, 거래금액은 1억 4400만원입니다. 이 평형의 거래금액은 초기에는 상승세를 보였으나, 최근에는 하락세로 전환된 것으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

일신보라 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 84.87㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 가격 변화 측면에서는, 116.85㎡ 평형이 가장 뚜렷한 상승세를 보였고, 84.87㎡ 평형은 초기에는 상승하다가 최근에는 다소 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 59.96㎡ 평형은 전반적으로 하락세로 전환된 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 116.85㎡ 평형의 경우 두 건의 거래에서 가격이 크게 상승한 점이 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 84.87㎡ 평형의 경우 초기에는 가격이 상승하다가 최근에는 하락세로 돌아선 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 마지막으로, 59.96㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 지속적인 하락세가 우려되는 상황입니다.

부산광역시 남구 우암동에 위치한 '우암일신보라'는 반도보라가 건설한 아파트 단지로, 총 661세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층으로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 편리한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 151대와 지하 520대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육 시설로는 신연초교, 우암초등학교, 동항중학교, 감만중학교, 성지공업고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 또한, 관공서와 병원도 가까워 생활 편의성이 높습니다.