용호동 신익타워

신익타워의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 각 평형의 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다. 84.91㎡ 평형은 2024년 10월 4일에 1억 8500만원에 거래되었고, 2023년 8월 15일에는 2억 1500만원에 거래되었습니다. 84.9㎡ 평형은 2022년 1월 2일에 1억 9800만원, 2021년 11월 1일에는 1억 8000만원에 거래되었습니다. 84.3㎡ 평형은 2024년 12월 3일에 2억원, 2023년 8월 7일에는 1억 8700만원에 거래되었습니다. 79.78㎡ 평형은 2024년 6월 20일에 1억 7700만원, 2021년 11월 9일에는 1억 9900만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 62.1㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근인 2025년 7월 24일에는 1억 4300만원, 그리고 이전에는 다양한 가격대에서 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신익타워의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 최근 거래된 평형들의 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.91㎡와 84.3㎡ 평형에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.91㎡ 평형은 단기간 내에 약 3000만원의 가격 차이를 보였으며, 이는 시장의 변동성이 크다는 것을 시사합니다. 또한, 62.1㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었음에도 불구하고 가격이 비교적 안정적인 흐름을 유지하고 있습니다.

부산광역시 남구 용호동에 위치한 '용호신익타워'는 신익개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 25층 규모로, 총 218세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용 승인일은 1993년 6월 25일로, 오랜 역사와 함께 지역 사회에 자리잡고 있습니다.

용호신익타워는 개별 난방 방식을 채택하여 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 혼합식 복도 유형으로 설계되어 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등의 부대 복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 단지 인근에는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 다양한 생활 편의시설이 가까운 곳에 자리하고 있어 주민들이 필요한 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 남구청, 성모병원, 메가마트, 이기대공원 등 다양한 시설이 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖춰져 있어, 용산초, 용호초, 백운초와 같은 초등학교와 용호중, 분포중, 오륙도중 등의 중학교, 한국조형예술고, 예문여고와 같은 고등학교 및 경성대, 부경대, 동명대와 같은 대학교가 근처에 위치해 있습니다. 이러한 교육 인프라는 자녀 교육에 대한 걱정을 덜어줄 것입니다.