엘지메트로시티4-2(230~238) 단지 정보
| 단지이름 | 엘지메트로시티4-2(230~238) |
| 도로명 주소 | 부산광역시 남구 분포로 113 (용호동 176-30) |
| 영문 주소 | 113 Bunpo-ro, Nam-gu, Busan |
| 준공년도 | 2003 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
엘지메트로시티4-2 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 145.918㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 8억 500만원(2023-08-04), 8억 5000만원(2022-10-11), 9억 5500만원(2021-12-27)입니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있으며, 가격은 최근 거래에서 하락했습니다.
전용면적 126.638㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 4500만원(2022-12-20)에서 시작하여, 6억 8800만원(2023-11-18)까지 상승했습니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.
전용면적 85.0㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5000만원(2025-01-08)에서 시작하여, 5억 2000만원(2025-12-25)까지 증가했습니다. 이 평형도 가격 상승세를 보이고 있습니다.
전용면적 84.888㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9800만원(2025-02-11)에서 시작하여, 5억 7000만원(2025-07-09)까지 상승했습니다. 이 평형 역시 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
엘지메트로시티4-2 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이를 보입니다. 전반적으로 전용면적이 큰 평형(145.918㎡)은 거래량이 감소하고 가격이 하락하는 반면, 중소형 평형(126.638㎡, 85.0㎡, 84.888㎡)은 거래량이 증가하고 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 중소형 평형의 가격 상승폭이 두드러집니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 중소형 평형의 가격 상승세가 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 126.638㎡와 85.0㎡는 최근 거래에서 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 대형 평형인 145.918㎡는 가격 하락세를 보이고 있어 시장의 선호도가 중소형으로 이동하고 있음을 시사합니다.