수안동 조성하이츠

조성하이츠 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.79㎡ 평형에서 총 4건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2022년 5월 12일에 3억 8000만원과 3억 4000만원으로 두 건이 있었고, 2023년 1월 14일에는 3억 1900만원, 최근인 2024년 10월 15일에는 3억 2000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 2022년 중반에 비해 다소 하락한 후, 최근에는 소폭 회복세를 보이고 있습니다.

59.865㎡ 평형에서는 2021년 11월 15일에 2억 9500만원에 거래된 단 한 건이 있으며, 이 평형의 거래량은 매우 적습니다. 반면, 59.8㎡ 평형에서는 2021년 12월 1일에 3억 500만원에 거래된 후, 2025년 10월 14일에는 2억 500만원으로 가격이 크게 하락한 거래가 있었습니다. 이 평형도 거래량이 적지만, 가격 변동폭이 큰 특징을 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 조성하이츠 아파트는 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보였습니다. 특히, 84.79㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 소폭 회복된 모습을 보이고 있으나, 다른 평형들은 거래량이 적고 가격 변동성이 크다는 점에서 시장의 불안정성을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.79㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격이 하락세를 보이다가 최근에 소폭 상승한 점이 있습니다. 반면, 59.8㎡ 평형은 거래가 적고 가격이 큰 폭으로 하락한 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형의 수요가 감소했음을 시사할 수 있습니다.

수안동조성하이츠아파트는 부산광역시 동래구 수안동에 위치한 아파트 단지로, 조성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 163세대로 구성되어 있으며, 21층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 1998년 5월 13일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 동래구청, 대동병원, 메가마켓 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 낙민초등학교, 내성중학교, 동래고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.