수안동 조성하이츠

조성하이츠 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.79㎡ 평형에서 총 5건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2022년 5월 12일에 3억 4000만원과 3억 8000만원, 2023년 1월 14일에 3억 1900만원, 2024년 10월 15일에 3억 2000만원, 그리고 2025년 11월 13일에 2억 8500만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이다가 최근에는 감소세로 전환된 것으로 나타납니다. 반면, 59.865㎡ 평형은 2021년 11월 15일에 2억 9500만원에 거래된 단 한 건만 존재합니다. 마지막으로, 59.8㎡ 평형에서는 2021년 12월 1일에 3억 500만원, 그리고 2025년 10월 14일에 2억 500만원으로 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 조성하이츠 아파트의 거래는 활발한 편이었으나, 최근 몇 년간 가격 변화가 뚜렷하게 나타났습니다. 특히, 84.79㎡ 평형의 경우, 초기 거래가보다 최근 거래가가 낮아지는 경향을 보이며, 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영할 수 있습니다. 반면, 다른 평형들은 거래 건수가 적어 시장의 활발도는 상대적으로 낮은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.79㎡ 평형의 거래가가 최근 들어 급격히 하락한 점이 있습니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년의 가격이 이전 거래들보다 현저히 낮아 시장의 불안정성을 나타내고 있습니다. 또한, 다른 평형들에 비해 거래 건수가 적은 점도 눈에 띄며, 이는 해당 평형의 수요가 상대적으로 낮음을 시사합니다.

부산광역시 동래구 수안동에 위치한 수안동조성하이츠아파트는 조성건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 163세대로 구성되어 있으며, 21층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 5월 13일로, 오랜 역사를 지닌 안정적인 주거 공간입니다.

수안동조성하이츠아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스 정류장과 지하철 1호선 및 동해선이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 동래구청, 대동병원, 메가마켓 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 낙민초등학교, 내성중학교, 동래고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.