온천동 동부현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

동부현대 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.85㎡ 평형에서는 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 27일에 2억 800만원에서 시작하여, 2023년 4월 15일에 2억 1000만원, 2023년 6월 4일에 1억 8500만원, 2023년 6월 17일에 2억 1000만원, 2023년 9월 5일에 2억 100만원, 2025년 5월 16일에 1억 7500만원, 마지막으로 2025년 6월 9일에 1억 8000만원으로 변화했습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있습니다.

59.755㎡ 평형에서는 총 10건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 2월 8일에 1억 2900만원에서 시작하여, 2023년 3월 8일에 1억 3000만원, 2023년 3월 31일에 1억 700만원, 2023년 4월 14일에 1억 4000만원, 이후에는 상승세를 보이며, 2024년에는 각각 1억 2400만원, 1억 2700만원, 1억 2800만원, 그리고 마지막으로 2025년에는 각각 1억 2600만원과 1억 2800만원, 마지막으로는 1억 2100만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동부현대 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 감소하고 있는 추세입니다. 특히, 84.85㎡ 평형의 경우 거래금액이 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.755㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 일부 상승세를 보이고 있어 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서는 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 시장의 전반적인 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 작은 평형(59.755㎡)의 경우 상대적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 특정 평형에 대한 선호도가 높아질 가능성이 있습니다.

현대아파트는 부산광역시 동래구 온천동에 위치한 아파트 단지로, 고려산업개발주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 227세대로 구성되어 있으며, 19층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1995년 10월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 3호선이 15~20분 이내 거리에서 이용 가능합니다. 또한, 근처에는 관공서와 병원 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다.

교육 시설로는 달북 초등학교, 온천 중학교, 사직고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 현대아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.