복천동 우성베스토피아

우성베스토피아 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 174.16㎡와 134.77㎡ 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 174.16㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 1000만원(2023-08-11), 5억 2000만원(2024-06-29), 4억 9000만원(2025-05-31)으로 나타났습니다. 134.77㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6000만원(2023-12-30), 3억 8850만원(2025-01-21), 4억 5500만원(2025-03-13)입니다. 나머지 평형인 234.08㎡, 201.4㎡, 152.71㎡는 거래가 없었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 우성베스토피아 아파트의 거래는 활발하지 않은 편입니다. 특히, 174.16㎡ 평형의 경우 최근 거래가 있었으나 가격 변동이 크지 않았습니다. 134.77㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 전반적인 수요 감소를 반영할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 174.16㎡ 평형의 경우, 거래일자에 따라 가격이 상승과 하락을 반복하는 패턴이 보입니다. 특히, 2024년 중반에 가격이 최고점을 기록한 후 다시 하락세로 돌아선 점이 눈에 띕니다. 또한, 134.77㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있어 향후 시장 전망에 대한 우려를 나타낼 수 있습니다.

우성베스토피아아파트는 부산광역시 동래구 복천동에 위치한 아파트 단지로, 천일/로얄 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 744세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1989년 2월 8일입니다.

이 아파트는 중앙난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 736대가 가능하여 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 4호선 지하철이 인근에 위치해 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 거리에 있습니다. 주변에는 동래구청, 대동병원, 동래롯데백화점, 동래메가마켓 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 내성초등학교와 동래고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.