복천동 동래복천현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

동래복천현대 아파트의 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 8500만원에서 3억 9900만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 11월 4일에 3억 9900만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 9월부터 11월 사이에 급격한 상승이 있었습니다.

59.76㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1500만원에서 2억 3900만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 12월 4일에 이루어졌으며, 가격은 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

59.7㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 2024년 7월 22일에 2억 8300만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

동래복천현대 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 84.9㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 반면, 59.76㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 큰 변동 없이 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9㎡ 평형의 가격이 최근 몇 개월 동안 급격히 상승했다는 것입니다. 특히, 2025년 9월부터 11월 사이에 가격이 크게 상승했으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아졌음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 적은 거래량과 안정적인 가격을 유지하고 있어, 시장 내에서의 수요 차이를 보여줍니다.

복천현대아파트는 부산광역시 동래구 복천동에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 370세대로 구성되어 있으며, 19층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 3월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 1호선이 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 10~15분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 동래구청, 대동병원, 롯데백화점, 메가마켓, 명륜공원, 동래시장 등 다양한 편의시설과 교육시설인 내성초등학교와 동래고등학교가 있어 생활 편의성이 높습니다.