복천동 동래복천현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

동래복천현대 아파트의 84.9㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 6300만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 21일에 3억 2700만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 5월부터 9월까지의 거래에서 가격이 증가하는 경향을 확인할 수 있습니다.

59.76㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1500만원에서 2억 800만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 8월 13일에 이루어졌으며, 가격은 다소 변동성이 있었습니다. 마지막으로, 59.7㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 2024년 7월 22일에 2억 8300만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

동래복천현대 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 84.9㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.76㎡와 59.7㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동이 크지만, 여전히 시장에서의 관심을 받고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 5월 이후로 가격이 급격히 상승하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 59.76㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 차이가 크게 나타나며, 이는 특정 시기에 대한 수요와 공급의 영향을 받을 가능성이 있습니다.

복천현대아파트는 부산광역시 동래구 복천동에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 370세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 건물 두 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 3월 29일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 205대와 지하 72대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 1호선과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 10~15분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 동래구청, 대동병원, 롯데백화점, 메가마켓, 명륜공원, 동래시장 등 다양한 편의시설과 교육시설인 내성초등학교와 동래고등학교가 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.