연지동 화인

**각 평형별 거래 현황 분석**

화인 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.85㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 3억 4500만원(2025-09-04), 4억 3500만원(2025-07-28), 4억 5000만원(2022-05-18)입니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 상대적으로 높은 편입니다.

84.88㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8700만원(2024-06-26)에서 2억 8000만원(2025-08-23)까지 다양합니다. 최근 거래는 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년의 거래가 많습니다.

59.72㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 1억원대에서 2억 2500만원(2024-06-04)까지 분포하고 있습니다. 최근 거래는 가격이 다소 상승하는 경향을 보입니다.

39.34㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4700만원(2022-05-07)에서 1억 5500만원(2025-07-15)까지입니다. 이 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

화인 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히 84.88㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 증가하면서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활성화되고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.88㎡ 평형의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 많고, 최근 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 또한, 134.85㎡ 평형은 거래량이 적지만 가격이 높아 고급 시장을 형성하고 있음을 알 수 있습니다. 마지막으로, 39.34㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있어, 저렴한 주거 옵션을 찾는 수요가 있을 것으로 예상됩니다.

부산광역시 부산진구 연지동에 위치한 화인연지아파트는 화인건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 654세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 25층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1996년 8월 14일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

화인연지아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 59대와 지하 372대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선 역까지는 10~15분 거리에 있습니다. 주변에는 부산진구청, 부산진경찰서, 부산광역시 교육청 등 관공서와 온종합병원, 롯데백화점, 이마트트레저스와 같은 대형 상업시설이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한, 연지초등학교와 부산정보고등학교 등 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.