연지동 화인

**각 평형별 거래 현황 분석**

화인 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.85㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 4500만원(2025-09-04), 4억 3500만원(2025-07-28), 4억 5000만원(2022-05-18)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 84.88㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4700만원(2024-12-02)에서 2억 8000만원(2025-10-13)까지 다양합니다. 이 평형의 거래는 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 59.72㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억원대에서 2억 2500만원(2024-06-04)까지 분포하고 있습니다. 마지막으로, 39.34㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4700만원(2022-05-07)에서 1억 5500만원(2025-07-15)으로 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

화인 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월간 가격 상승세가 두드러집니다. 84.88㎡ 평형의 경우, 최근 거래들이 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있어 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 134.85㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요가 감소했을 가능성이 있습니다. 전체적으로는 다양한 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 중소형 평형에서의 수요가 높아 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.88㎡ 평형에서 최근 몇 개월간 가격 상승이 지속되고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 134.85㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되며, 이는 대형 평형에 대한 수요 감소를 나타낼 수 있습니다. 마지막으로, 39.34㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 저렴한 가격대의 주택에 대한 수요가 여전히 존재함을 보여줍니다.

부산광역시 부산진구 연지동에 위치한 화인연지아파트는 화인건설이 시공한 아파트 단지로, 총 654세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다. 또한, 계단식 복도유형을 채택하여 주민들의 편안한 생활을 지원합니다.

화인연지아파트는 다양한 생활 인프라와의 접근성이 뛰어납니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있으며, 지하철 1호선역까지는 10~15분 거리가 소요됩니다. 주변에는 부산진구청, 부산진경찰서, 부산광역시 교육청 등 관공서와 온종합병원, 롯데백화점, 이마트트레저스와 같은 대형 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 부산시민공원이 가까워 여가활동에도 적합한 환경을 제공합니다.

교육시설 또한 우수하여, 연지초등학교, 성지초등학교, 부산진중학교, 초읍중학교, 부산정보고등학교, 부산진고등학교 및 동의대 양정캠퍼스와 부산교육대학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 교육 인프라는 자녀 교육에 대한 걱정을 덜어줄 것입니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 및 유치원이 마련되어 있어 주민들의 다양한 필요를 충족시켜 줍니다. 화인연지아파트는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.