개금동 반도보라맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

반도보라맨션의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 173.13㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 23일 3억 5000만원에서 시작하여, 2022년 11월 18일에 3억 7500만원으로 증가한 후, 2024년 8월 9일에는 3억 2500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있습니다.

전용면적 145.53㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 24일 3억 5000만원에서 시작하여, 2024년 4월 22일에는 3억원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 거래량이 줄어드는 경향을 보이고 있습니다.

전용면적 84.975㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 2일 1억 9200만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 9월 9일에 1억 5500만원으로 감소했습니다. 이 평형은 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.965㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 1월 21일에 1억 5000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 10월 17일에 1억 5600만원으로 소폭 증가했습니다. 이 평형도 거래량이 많지만, 가격은 변동성이 있는 것으로 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

반도보라맨션 전체적으로 볼 때, 최근 몇 년간 거래량이 감소하는 추세를 보이고 있으며, 특히 고평형(173.13㎡, 145.53㎡)에서 가격 하락이 두드러집니다. 반면, 중소형 평형(84.975㎡, 84.965㎡)에서는 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 고가 주택 시장의 위축을 나타낼 수 있습니다. 반면, 중소형 평형에서는 거래량이 많아 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있으나, 가격 하락이 지속되고 있어 주의가 필요합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 영향을 미칠 수 있는 중요한 요소로 작용할 것입니다.

부산광역시 부산진구 개금동에 위치한 '개금반도보라' 아파트는 반도종합건설이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 480세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층의 건물로, 현대적인 주거 환경을 제공합니다.

개금반도보라는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 백병원과 같은 의료시설과 개원초, 광무여중, 개금고, 동의대 등 다양한 교육시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 322대, 지하에 113대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖추어져 있습니다. 전기차 충전소도 지상 3대, 지하 12대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.