부암동 화승

**각 평형별 거래 현황 분석**

화승 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 172.47㎡ 평형은 2024년 11월 21일에 4억 7000만원, 2025년 3월 18일에 5억 4000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 134.67㎡ 평형은 2022년부터 2025년까지 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 10일의 6억 1900만원에서 2025년 7월 10일의 4억 8000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 마지막으로, 84.76㎡ 평형은 2024년 8월 31일의 3억 3000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 7월 24일에 3억 800만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 총 14건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 59.8㎡ 평형은 최근 거래가 활발하며, 2025년 11월 15일에 1억 9500만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

화승 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 차이가 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 134.67㎡ 평형은 최고가인 6억 1900만원에서 최저가인 4억 3500만원으로 하락했습니다. 반면, 59.8㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 안정세를 보이고 있으며, 거래량도 증가하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어지고 있지만, 특히 작은 평형인 59.8㎡와 84.76㎡에서 최근 거래가 활발하다는 점입니다. 또한, 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 특히, 큰 평형인 172.47㎡와 중간 평형인 134.67㎡는 가격 변동성이 크고, 거래량이 상대적으로 적어 주의가 필요합니다.

부산광역시 부산진구 부암동에 위치한 화승삼성아파트는 (주)삼성물산이 건설한 대규모 아파트 단지입니다. 총 20개 동으로 구성되어 있으며, 1811세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 1997년 3월 29일 사용 승인을 받았으며, 최고 25층의 건물로 이루어져 있습니다.

화승삼성아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 803대와 지하 1031대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하며, 지하철 2호선 역까지는 도보로 5~10분 거리에 접근할 수 있습니다. 주변에는 부산진구청, 동주치과와 같은 관공서 및 병원과 대형 상가인 홈플러스와 이마트가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 교육 시설로는 부암초등학교, 동평중학교, 부산미용고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.