부암동 화승

**각 평형별 거래 현황 분석**

화승 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 172.47㎡ 평형은 2024년 11월 21일에 4억 7000만원, 2025년 3월 18일에 5억 4000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 134.67㎡ 평형은 2022년부터 2025년까지 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5억 9250만원에서 시작하여 2025년에는 4억 8000만원까지 다양하게 나타났습니다. 84.76㎡ 평형은 2024년 8월 31일에 3억 3000만원에서 시작하여, 최근 2025년에는 2억 4500만원에서 3억 800만원까지 거래되었습니다. 마지막으로, 59.8㎡ 평형은 2025년 3월 28일에 2억 300만원에서 시작하여, 같은 해 9월에는 2억 1000만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 화승 아파트의 시장 동향은 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 가격은 다소 변동성이 있지만 전반적으로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 예를 들어, 134.67㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌지만, 여전히 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 높아 보이며, 다양한 평형에서 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 134.67㎡ 평형은 과거에 비해 최근 거래가 낮아지는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 변화로 해석될 수 있습니다. 또한, 84.76㎡ 평형에서는 최근 몇 개월 간 가격이 하락세를 보이고 있어, 향후 가격 회복 여부가 주목됩니다. 마지막으로, 모든 평형에서 거래가 지속적으로 이루어지고 있는 점은 긍정적인 신호로 볼 수 있습니다.

부산광역시 부산진구 부암동에 위치한 화승삼성아파트는 (주)삼성물산이 건설한 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 20개의 동으로 구성되어 있으며, 1811세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 1997년 3월 29일에 이루어졌습니다.

화승삼성아파트는 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 혼합식 복도 유형을 채택하고 있습니다. 주차 공간은 지상 803대와 지하 1031대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원 등의 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 도보로 5~10분 거리에 접근할 수 있습니다. 주변에는 부산진구청, 동주치과와 같은 관공서 및 병원과 대형 상가인 홈플러스와 이마트가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 교육 시설로는 부암초등학교, 동평중학교, 부산미용고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.