당감동 개금주공3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

개금주공3단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 79.07㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4500만원, 3억 500만원, 3억 4000만원으로 나타났습니다. 66.56㎡ 평형은 8건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억원에서 2억 3500만원까지 다양합니다. 61.52㎡ 평형은 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5000만원에서 3억 2200만원까지 분포하고 있습니다. 마지막으로, 58.01㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5000만원에서 2억 4000만원까지입니다. 49.94㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 4500만원에서 1억 9000만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 개금주공3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 66.56㎡ 평형의 경우 최근 거래일자(2025년) 기준으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 것입니다. 특히, 61.52㎡ 평형에서는 과거에 비해 최근 거래에서 가격이 크게 하락한 사례가 있으며, 이는 시장의 변동성을 나타냅니다. 또한, 58.01㎡ 평형의 경우 최근 거래가 집중되어 있어 수요가 높음을 알 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 가격 변동에 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 가능성이 있습니다.