당감동 개금주공3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

개금주공3단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 79.07㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 4500만원, 3억 500만원, 3억 4000만원으로, 최근 거래일자는 2025년 7월 18일입니다. 66.56㎡ 평형은 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억원에서 2억 3500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 4월 15일입니다. 61.52㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5000만원에서 3억 2200만원까지 분포하며, 최근 거래일자는 2025년 5월 16일입니다. 마지막으로, 58.01㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5000만원에서 2억 500만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 5월 20일입니다. 49.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4500만원에서 1억 9000만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 11월 7일입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 개금주공3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 66.56㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 반면, 일부 평형에서는 가격 변동성이 크기도 하여, 특정 시점에 따라 가격 차이가 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가가 일정한 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 작은 평형(49.94㎡)에서부터 큰 평형(79.07㎡)으로 갈수록 가격 차이가 뚜렷하게 나타나며, 이는 수요와 공급의 영향을 반영하고 있습니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 볼 수 있듯이, 특정 시점에 집중된 거래가 이루어지는 경향이 있어, 특정 기간에 매매가 활발해지는 패턴이 관찰됩니다.