연지동 청구

청구 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 182.68㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 7일 6억원에서 2024년 2월 21일 5억 5000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 140.14㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 4월 4일 4억 2400만원에서 2025년 5월 30일 3억 8250만원으로 하락했습니다. 마지막으로, 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 9일 3억원에서 2025년 7월 18일 2억 7500만원으로 감소하는 경향을 보였습니다. 59.82㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 7월 29일 2억 1800만원에서 2026년 1월 25일 1억 7500만원으로 하락했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 청구 아파트의 거래량은 평형에 따라 다소 차이가 있으나 전반적으로 감소세를 보이고 있습니다. 특히, 고평형인 182.68㎡와 중간 평형인 140.14㎡에서 가격 하락이 두드러지며, 저평형인 59.82㎡에서도 비슷한 하락세가 관찰됩니다. 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 고평형에서의 가격 하락이 두드러지며, 이는 고가 아파트에 대한 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 저평형에서도 가격이 하락하고 있어 전체 시장의 침체를 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.

연지청구아파트는 부산광역시 부산진구 연지동에 위치한 아파트 단지로, (주)청구가 건설하였습니다. 이 단지는 총 451세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 7월 19일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 24층의 구조를 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 149대와 지하 379대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 부산진구청, 제일의원, 어린이대공원 등 다양한 편의시설과 연지초등학교와 같은 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 요소를 갖추고 있습니다.