연지동 청구

청구 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 182.68㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 3000만원(2024-06-28), 5억 5000만원(2024-02-21), 5억 8750만원(2022-01-08), 6억원(2022-01-07)으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 140.14㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8250만원(2025-05-30), 3억 7250만원(2025-01-11), 3억 9200만원(2024-09-05), 4억 500만원(2024-06-29), 4억 3000만원(2023-04-28), 4억 2400만원(2023-04-04)으로, 최근 거래에서 가격이 다소 상승하는 경향을 보입니다. 마지막으로, 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7500만원(2025-07-18)에서 시작하여, 3억원(2025-02-21), 2억 8500만원(2025-01-07), 3억원(2024-08-05) 등으로 변동이 있었습니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 59.82㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1500만원(2025-12-29)에서 시작하여, 2억 3850만원(2025-12-09), 2억 4500만원(2025-11-28) 등으로 가격이 다소 상승하는 추세를 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 청구 아파트의 거래는 활발한 편이며, 특히 최근 몇 년간 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 140.14㎡와 59.82㎡ 평형에서 가격 상승세가 두드러지며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 반면, 182.68㎡ 평형은 가격 하락세를 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요가 감소하고 있는 것으로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 청구 아파트의 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래에 비해 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 140.14㎡와 59.82㎡ 평형에서 가격 상승이 지속되고 있는 반면, 182.68㎡ 평형은 하락세를 보이고 있어, 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

연지청구아파트는 부산광역시 부산진구 연지동에 위치한 아파트 단지로, (주)청구가 건설하였습니다. 이 단지는 총 451세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 7월 19일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 24층의 구조를 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 149대와 지하 379대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 부산진구청, 제일의원, 어린이대공원 등 다양한 편의시설과 교육시설인 연지초등학교가 있어 생활에 필요한 모든 요소를 갖추고 있습니다.