양정동 현대2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억원에서 6억 8500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 3일에 4억원에 거래된 것이 가장 낮은 가격이며, 2022년 5월 2일에는 6억 8500만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 가격은 전반적으로 2022년 이후 하락세를 보이며, 최근 몇 년간 4억 대에서 거래되고 있습니다.

84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1500만원에서 4억 2700만원 사이입니다. 최근 거래일자 기준으로 2026년 1월 13일에 4억 2700만원에 거래된 것이 가장 높으며, 2025년 4월 7일에는 3억 4000만원으로 가장 낮은 가격을 기록했습니다. 이 평형도 가격이 하락세를 보이고 있으며, 최근 몇 년간 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

59.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 3800만원에서 3억 1300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2026년 1월 8일에 3억 1300만원에 거래된 것이 가장 높으며, 2025년 5월 15일에는 2억 3800만원으로 가장 낮은 가격을 기록했습니다. 이 평형 역시 가격이 하락세를 보이고 있으며, 최근 몇 년간 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 매매 활발도가 다소 낮아짐을 나타냅니다. 각 평형별로 거래량은 일정하게 유지되고 있으나, 가격 하락이 두드러지며 시장의 활발함이 감소하고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 하락세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 114.98㎡ 평형의 경우, 과거에는 높은 가격대에서 거래되었으나 현재는 대부분이 4억원 대에서 거래되고 있습니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 모든 평형에서 가격이 안정세를 보이고 있는 점도 주목할 만합니다. 이는 시장의 전반적인 경향과 맞물려 있으며, 향후 시장 회복 여부에 따라 변화가 있을 것으로 예상됩니다.

양정현대2차아파트는 부산광역시 부산진구 양정동에 위치하고 있으며, 현대건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 15개의 동으로 구성되어 있으며, 1901세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1998년 7월 15일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간도 넉넉하게 마련되어 있어 지상에 524대, 지하에 1458대의 차량을 주차할 수 있습니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 38대, 지하에 62대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 부산시청, 동의의료원, 이마트와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 양성초등학교, 양정고교, 부산진여상고교, 부산여자대학교, 동의공업대학 등이 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다. 양정현대2차아파트는 다양한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 제공하는 매력적인 단지입니다.