양정동 현대2차

현대2차 아파트의 거래정보를 분석한 결과, 전용면적 114.98㎡의 거래는 2022년 5월 2일에 6억 8500만원으로 시작하여, 2023년부터 2024년까지의 거래에서는 4억 1500만원에서 4억 8300만원 사이의 가격으로 변동하였습니다. 최근 거래일자인 2024년 12월 2일에는 4억 1500만원에 거래되었습니다.

전용면적 84.99㎡의 거래는 2024년 6월 12일에 3억 5700만원으로 가장 낮은 가격을 기록하였고, 2024년 11월 9일에는 3억 8800만원으로 거래되었습니다. 이 면적의 거래는 2024년 중반부터 하반기까지 활발하게 이루어졌습니다.

전용면적 59.95㎡의 거래는 2024년 8월 14일에 2억 7000만원으로 시작하여, 2025년 6월 1일에는 2억 9000만원에 거래되었습니다. 이 면적의 거래는 2024년 하반기부터 2025년 초까지 지속적으로 이루어졌습니다.

전반적으로 현대2차 아파트의 거래량은 2024년 중반부터 증가하는 추세를 보였으며, 거래금액은 면적에 따라 차이를 보이고 있습니다. 특히, 114.98㎡ 면적의 거래가 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다.

양정현대2차아파트는 부산광역시 부산진구 양정동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 15개 동으로 구성되어 있으며, 25층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1998년 7월 15일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

단지는 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 철근콘크리트 구조로 안정성을 갖추고 있습니다. 총 1,901세대가 입주할 수 있는 규모로, 주차 공간은 지상 524대와 지하 1,458대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 부산시청, 동의의료원, 이마트와 같은 다양한 편의시설이 있으며, 시민공원도 가까워 여가 활동에 적합한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 양성초등학교, 양정고교, 부산진여상고교, 부산여자대학교, 동의공업대학 등이 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.