양정동 현대2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 3800만원에서 6억 8500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 7월 23일에 4억 6800만원에 거래된 것이 가장 높은 금액입니다. 가격은 2022년 5월 2일의 6억 8500만원에서 점차 하락하여 현재는 4억 대에서 거래되고 있습니다.

84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4000만원에서 3억 8800만원 사이입니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 2일에 3억 6000만원에 거래되었습니다. 가격은 비교적 안정세를 보이고 있으며, 최근 몇 개월간 소폭 상승세를 나타내고 있습니다.

59.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 3800만원에서 3억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 24일에 2억 8500만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 최근 몇 개월간 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 매매 활발도가 높고, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 114.98㎡ 평형의 경우 과거 최고가에서 현재까지 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다. 반면, 84.99㎡와 59.95㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 적습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 114.98㎡ 평형의 가격이 급격히 하락한 점과, 최근 몇 개월간의 거래량이 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래가 집중된 시점이 여름철로, 이 시기에 매매가 활발하게 이루어지는 경향이 있습니다. 또한, 각 평형별로 가격 안정세를 보이는 경향이 있어, 특정 평형에 대한 수요가 지속적으로 유지되고 있음을 알 수 있습니다.

양정현대2차아파트는 부산광역시 부산진구 양정동에 위치하며, 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 15개 동으로 구성되어 있으며, 1901세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1998년 7월 15일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 524대와 지하 1458대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활의 편리함을 더합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 부산시청, 동의의료원, 이마트와 같은 편의시설과 시민공원이 있어 생활에 필요한 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 교육시설로는 양성초등학교, 양정고교, 부산진여상고교, 부산여자대학교, 동의공업대학 등이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.