청학동 한라비치

**각 평형별 거래 현황 분석**

한라비치 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 127.21㎡ 평형은 2023년 6월 13일에 3억원, 2023년 9월 8일에 3억 3000만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 상승세를 보였습니다.

84.83㎡ 평형은 2023년 10월 6일에 2억원, 2024년 4월 20일에 1억 7700만원에서 1억 8500만원 사이로 거래되었으며, 총 12건의 거래가 있었습니다. 가격은 변동성이 있으며, 최근 거래에서 상승세를 보이고 있습니다.

59.9㎡ 평형은 2023년 5월 17일에 1억 7100만원, 2024년 12월 3일에 1억 3300만원으로 거래되었고, 총 6건의 거래가 있었습니다. 가격은 다소 하락세를 보였습니다.

59.71㎡ 평형은 2023년 7월 29일에 1억 3800만원, 2024년 11월 20일에 1억 3400만원으로 거래되었으며, 총 7건의 거래가 있었습니다. 가격은 비교적 안정세를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

한라비치 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 차이를 보입니다. 특히, 127.21㎡와 84.83㎡ 평형에서 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 나타나고 있습니다. 반면, 59.9㎡ 평형은 가격 하락세가 관찰되고 있습니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서 긍정적인 가격 변화를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.83㎡ 평형에서의 거래량이 가장 많고, 가격 변동성이 크다는 점입니다. 또한, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 반면, 소형 평형인 59.9㎡와 59.71㎡는 상대적으로 거래량이 적고 가격이 하락세를 보이는 점이 눈에 띕니다.

한라비치아파트는 부산광역시 영도구 청학동에 위치한 아파트 단지로, 주식회사 한라종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 24층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 1994년 5월 14일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 150대와 지하 104대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 1호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있으며, 주요 편의시설로는 영도구청과 천성재활의원이 있습니다. 교육시설로는 청동초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.