동삼동 국제마마뉴비치타운

국제마마뉴비치타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 146.99㎡, 116.63㎡, 85.76㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 146.99㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 4700만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 11월 4일의 거래금액은 2억 5000만원으로, 이전 거래와 비교해 다소 하락세를 보이고 있습니다. 116.63㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 6200만원 사이입니다. 마지막으로, 85.76㎡ 평형은 가장 많은 거래인 15건이 있었으며, 거래금액은 1억 4100만원에서 2억 1500만원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 국제마마뉴비치타운의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 85.76㎡ 평형의 경우 거래량이 많아 시장에서 인기가 높은 것으로 보입니다. 그러나 최근 몇 개월 간의 거래금액을 보면, 일부 평형에서 가격이 하락하는 경향이 나타나고 있습니다. 예를 들어, 146.99㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다.

주목할 만한 특징으로는, 85.76㎡ 평형의 거래량이 다른 평형에 비해 현저히 높다는 점입니다. 이는 해당 평형이 상대적으로 저렴한 가격대에 위치해 있어 수요가 많기 때문으로 추측됩니다. 또한, 146.99㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다.

부산광역시 영도구 동삼동에 위치한 '국제마마뉴비치'는 마마주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 522세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의성을 높이고 있습니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 교육시설로는 중리초교, 동삼중학교, 남고등학교, 고신대학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.