동삼동 국제마마뉴비치타운

국제마마뉴비치타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 146.99㎡, 121.26㎡, 116.63㎡, 85.76㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 146.99㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 4700만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 11월 4일에는 2억 5000만원에 거래되었습니다. 121.26㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5200만원입니다. 116.63㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 6200만원까지 분포합니다. 마지막으로, 85.76㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4100만원에서 2억 1500만원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 국제마마뉴비치타운의 아파트 가격이 다소 변동성이 있음을 알 수 있습니다. 특히, 146.99㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮아진 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다. 반면, 85.76㎡ 평형은 상대적으로 많은 거래가 이루어져 활발한 시장을 보여주고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 85.76㎡ 평형에서 거래량이 가장 많았다는 점과 가격이 상대적으로 낮게 형성되어 있다는 점입니다. 이는 중소형 평형에 대한 수요가 높음을 나타내며, 대형 평형에 비해 상대적으로 접근성이 좋기 때문일 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 하락하는 경향이 보이는 점도 주목할 만합니다.

부산광역시 영도구 동삼동에 위치한 '국제마마뉴비치'는 마마주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 6개의 동으로 구성되어 있으며, 총 522세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1995년 7월 3일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

국제마마뉴비치는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간도 지상 196대, 지하 377대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 1호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 교육시설로는 중리초교, 동삼중학교, 남고등학교 및 고신대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

전기차 충전 시설도 마련되어 있어, 지상에 2대, 지하에 10대의 충전소가 운영되고 있습니다. 이러한 다양한 편의시설과 교통 접근성 덕분에 국제마마뉴비치는 입주자들에게 쾌적하고 편리한 생활을 제공하는 아파트 단지입니다.