암남동 송도자유비치

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도자유비치 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.81㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7500만원(2022-10-10)에서 1억 3800만원(2026-01-19)으로 감소하는 추세를 보였습니다. 79.02㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4500만원(2022-03-05)에서 1억 6000만원(2023-02-03)으로 증가한 후, 1억 5000만원(2024-08-12)으로 소폭 감소했습니다. 59.79㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9000만원(2023-01-06)에서 1억 2000만원(2022-11-21)으로 증가한 후, 1억 700만원(2024-03-25)으로 다시 증가했습니다. 마지막으로, 48.63㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 7300만원(2021-11-11)에서 8700만원(2025-05-24)으로 증가하는 모습을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

송도자유비치 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 일부 평형에서는 가격 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 79.02㎡ 평형은 초기 거래금액이 증가한 후 소폭 감소했지만 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 84.81㎡ 평형은 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 시장의 변동성이 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 48.63㎡ 평형의 거래량이 가장 많다는 점입니다. 이는 상대적으로 작은 면적이지만, 다양한 가격대에서 거래가 이루어지고 있어 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 59.79㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보여 향후 시장에서 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 전반적으로 송도자유비치 아파트는 다양한 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동성이 존재하는 시장입니다.

송도자유비치아파트는 부산광역시 서구 암남동에 위치한 아파트 단지로, 자유건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 295세대로 구성되어 있으며, 최고 20층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1997년 11월 28일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 49대와 지하 122대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 암남동사무소, 고신의료원, 롯데백화점, 삼성디지털프라자 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것을 가까이에서 이용할 수 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 천마초등학교, 송도중학교, 부산정보디자인고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.